Pengaruh fundamental perusahaan terhadap dividend payout ratio di sektor properti dan real estate

Mustakim, Muhammad Rizki (2026) Pengaruh fundamental perusahaan terhadap dividend payout ratio di sektor properti dan real estate. Undergraduate thesis, UIN Syekh Ali Hasan Ahmad Addary Padangsidimpuan.

Text 2240500018.pdf - Accepted Version Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial Share Alike. Download (5MB)

Abstract

Penelitian ini dilatarbelakangi oleh dinamika investasi pada pasar modal syariah, khususnya sektor properti dan real estate. Permasalahan utama dalam penelitian ini berkaitan dengan fluktuasi kebijakan dividen yang sering kali tidak sejalan dengan pertumbuhan laba perusahaan, serta adanya perbedaan kepentingan (agency conflict) antara pemegang saham dan pihak manajemen. Sektor properti memiliki karakteristik kebutuhan modal yang besar, sehingga keputusan pembagian dividen menjadi hal yang sangat kurusial bagi investor untuk menilai prospek keuntungan di masa depan. Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis dan menjelaskan pengaruh faktor fundamental perusahaan yang diproyeksikan melalui Return On Asset (ROA), Current Ratio (CR), Debt to Asset Ratio (DAR), dan Earning Per Share (EPS) terhadap Dividend Payout Ratio (DPR) pada perusahaan sektor properti dan real estate yang terdaftar di Indeks Saham Syariah Indonesia (ISSI) periode 2020-2025. Metodologi yang digunakan adalah metode kuantitatif dengan pendekatan data panel. Populasi penelitian meliputi seluruh perusahaan sektor properti di ISSI, dengan teknik pengambilan sampel menggunakan purposive sampling berdasarkan kriteria kepatuhan membagikan dividen secara konsisten. Data yang digunakan adalah data sekunder berupa laporan keuangan tahunan. Teknik analisis data menggunakan regresi data panel dengan bantuan perangkat lunak EViews 12. Tahapan analisis mencakup pemilihan model terbaik melalui uji Chow dan uji Hausman, serta pengujian asumsi klasik untuk menjamin validitas model penelitian. Hasil penelitian menunjukkan bahwa secara parsial, variabel ROA memiliki pengaruh yang signifikan terhadap DPR, di mana kemampuan perusahaan menghasilkan laba menjadi sinyal positif bagi kebijakan dividen. Sebaliknya, secara parsial variabel Current Ratio (CR), Debt to Asset Ratio (DAR), dan Earnings Per Share (EPS) tidak berpengaruh signifikan terhadap Dividend Payout Ratio (DPR). Sementara itu, hasil pengujian simultan menunjukkan bahwa ROA, CR, DAR, dan EPS secara bersama-sama berpengaruh signifikan terhadap DPR. Hasil penelitian ini menunjukkan bahwa variasi DPR dapat dijelaskan oleh kontribusi kolektif variabel-variabel fundamental perusahaan, sehingga kebijakan dividen cenderung ditentukan berdasarkan pertimbangan kondisi keuangan perusahaan secara menyeluruh.

Actions (login required)

View Item